Le Guide du vendeur
Quand vient le temps de vendre votre propriété vous voudriez la voir vendu aussi vite que possible et au meilleur prix. Vous avez besoin de recevoir l'attention d'acheteurs potentiels qualifiés. Comme chaque propriété est unique et elle exige le développement d'un plan du marketing personnalisé, votre agent immobilier RE/MAX sera la meilleure personne pour assembler un plan de commercialisation pour votre propriété via un ou plusieurs moyens d'expression, au prix du marché actuel.

1. Choisir un agent
La première étape consiste à bien choisir un agent expérimenté qui vous fournira l'aide inestimable pour le processus de vente d’un bien immobilier. Pour en savoir plus sur le choix d'un agent, lisez notre article du « Choisir le bon agent immobilier ».

2. Processus de mise en vente de votre bien immobilier
Discutez de votre propriété en détails avec votre agent RE/MAX permettra de tirer les caractéristiques de mise en avant de votre vente. Souvenez-vous des traits de votre propriété que vous trouvez contraignants ou bien désirables – Lors d’une visite, votre conseiller pourra accentuer les détails désirables et plaisants de votre bien à la vente. Il pourra aussi mieux vendre votre propriété sur les publicités et documents marketing.

La propriété devrait être nette et ranger tant de l'intérieur que de l’extérieur. Souvenez-vous, plus l'impression initiale de votre propriété est charmante, plus vos chances de vendre sont grandes. Demandez à votre agent RE/MAX ce que vous pourriez être capables de faire pour augmenter la mise en valeur de votre propriété. Selon votre budget, il peut être capable de suggérer quelque chose d'aussi simple qu'une couche de peinture qui peut augmenter la visibilité de votre propriété.

3. Publicité
Dès que votre propriété est prête à être proposé sur le marché votre agent RE/MAX prendra des photos de celle-ci et présentera la propriété dans une base de données internationale qui est accessible par les consommateurs sur Internet et aux autres agents immobiliers RE/MAX.

Aussi, votre agent peut diffuser des annonces dans les journaux et/ou d'autres publications selon leur plan de commercialisation de votre propriété. Les « Portes Ouvertes » sont aussi une voie puissante pour recevoir beaucoup d'acheteurs potentiels. Demandez à votre agent RE/MAX comment il projette de commercialiser et vendre votre propriété.

Soyez disposés à faire venir des acheteurs potentiels à votre propriété et la faire visiter très soigneusement. Pour beaucoup c'est un des plus grands achats qu'ils feront et s'intéresseront donc de près aux détails de la propriété.

4. Offre & Négociation
Chaque offre de la part d’un acquéreur potentiel vous sera présentée, votre agent restera impliqué dans le processus jusqu'à son terme.

Il est courant d'avoir une offre entre l'acheteur et le vendeur maintes fois renégociée avant d’être accepté, modifié légèrement chaque fois pour convenir à la fois à l’acquéreur et au vendeur.

5. Fermeture de la vente
Dès que vous avez accepté une offre, il se trouvera une période provisoire entre cette date et 'la fermeture'. Une fermeture implique simplement la date à laquelle vous cédez votre propriété et que le paiement est réglé.

Le réseau RE/MAX a plus de 35 ans d'expérience à travers le monde. Avec cette richesse d'expérience et de connaissance sur les marchés de biens immobiliers, les agents immobiliers RE/MAX peuvent vous aider à chaque pas du processus d'achat.